Gestionnaire de portefeuille immobilier
Fuze HR Solutions - Montréal, QC

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Location: Montreal, QC Canada
Salary/Pay Rate: 60,000
Employment type: Full Time

SOMMAIRE:
Est responsable de la gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers de la Société, incluant des immeubles lui appartenant et d’autres qui sont loués. Ces propriétés sont soit occupées par la Société ou occupées par des tiers à qui on les a louées ou sous-louées. Le titulaire est notamment responsable des revenus et dépenses associés à chaque propriété et de régler les litiges découlant de l’interprétation des clauses des baux et sous-baux."

RESPONSABILITÉS SPÉCIFIQUES

  • Analyser les documents légaux relatifs aux immeubles pour identifier les droits et obligations des parties
  • Préparer le budget annuel des revenus et dépenses de chaque propriété
  • Préparer le budget annuel des revenus et dépenses pour la division Immobilière (propriétés appartenant à la Société, locaux vacants ainsi que location à des tiers autres que marchands et pharmaciens)
  • Assurer le paiement et la perception des loyers (avec l'équipe de gestion des données immobilières).
  • Assurer la négociation avec les bailleurs du montant de frais payables en vertu des clauses du bail
  • Effectuer les recharges de frais communs et taxes aux locataires occupant les locaux loués ou ceux appartenant à la Société.
  • Assurer la gestion des loyers à pourcentage prévus aux baux
  • Assurer le calcul et la facturation des frais d’administration prévus aux sous-baux (marchands affiliés ou pharmaciens).
  • Assurer la gestion du processus d’exercice des options prévues aux baux et sous-baux
  • Assurer la gestion des clauses non monétaires des baux et sous-baux
  • Gérer les actifs immobiliers excédentaires,
  • Assurer la préparation et la mise à jour de nombreux rapports statutaires et ad hoc.
  • Fournir les informations requises par le développement immobilier sur les propriétés en location ou appartenant à la Société lors d'agrandissement, de relocalisation, de re-négociation de baux existants, etc."

CRITÈRES D'ADMISSIBILITÉ

  • Baccalauréat en administration ou l'équivalent
  • Orientation vers un travail/service de qualité
  • Connaissances techniques et professionnelles
  • Communication interpersonnelle
  • Gestion des priorités
  • Autonomie
  • 5 ans d'expérience en gestion immobilière
  • Sens de l’analyse, de la négociation et du suivi"
  • Bonnes notions juridiques et informatiques
  • Connaissance SAP un atout important
  • Habileté informatique

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